Contre-Expertise Dégât des Eaux

 

Dégâts des eaux : pour quoi l’assuré est-il couvert suite à un sinistre dégâts des eaux ?

 

Que fait votre contre-expert en cas de survenance d’un dégât des eaux ?

 

Les dégâts des eaux représentent la couverture la plus importante d’une police d’incendie ou habitation.

Elle fait partie de la base de chaque police incendie pour tous les assureurs. Que représente sa couverture ?

 

Détails de cette police, de l’infiltration à l’inondation.

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La garantie dégâts des eaux est  très complète.

Elle couvre plusieurs cas de figure  et non uniquement des cas spécifiques

 

Quelques exemples :

• Dommages survenant suite à un défaut dans les installations hydrauliques,  fuites d’eau dans le réseau d’aqueduc dans la maison, fuite dans la toiture, travail de réparation.

• Dommages au plâtrage, papier peint, tapis, parquet, etc.

 

Les frais exposés afin d’éviter tout endommagement supplémentaire et limitation du dommage.

En tant qu’assuré vous devez veiller à prendre toutes les précautions nécessaires pour réduire les frais de réparation au maximum.

Selon la police, il existe une couverture concernant les recherches préventives des fuites.

Ces frais peuvent être conséquents si les tuyaux sont cachés dans les murs. Dans ce cas, les parois ou les plafonds doivent être ouverts et réparés ensuite.

La lutte contre la pourriture sèche est couverte en cas de sinistre par infiltration d’eau.

 

LE SAVEZ-VOUS ?

 

Le syndic assure tout le bâtiment à la valeur neuve.

Ceci équivaut au prix nécessaire à la reconstruction du bâtiment avec des matériaux équivalents.

En cas de sinistre, chaque propriétaire reçoit une indemnisation  correspondant à sa quote-part dans l’immeuble.

 

Limitation de l’assurance :

 

Même lors d’une couverture complète par une assurance, il y existe quand même certaines limitations.

Ainsi ne sont pas couverts : le débordement d’égout, les  dommages suite à une infiltration d’eau souterraine par la façade ou par une fenêtre ouverte, les dommages par manque d’entretien.

Autres exceptions : bâtiment non protégé ou abandonné par l’assuré, par exemple en cas de dommages  causés par le gel.

 

Demandez toujours l’avis d’un contre-expert ou d’un expert privé.

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Inondations : tout le monde est assuré !

 

La loi a une large interprétation du mot inondation : fleuves, lacs, mer qui débordent, neige ou glace fondantes,  effondrement de la digue et inondations par grande marée.

 

Quelques assureurs couvrent ces cas spécifiques dans leur police de base, chez les autres ce sont des options ou tout simplement la couverture n’existe pas.   Heureusement, la nouvelle loi veille à ce qu’ultérieurement au premier anniversaire de la police tout le monde soit couvert pour les quatre cas de désastres naturels, entre autres les inondations.

La loi impose une couverture minimale, mais les assureurs peuvent exclure des dommages évitables : objets à l’extérieur, maisons de jardin, bâtiments en construction, véhicules, contenu de caves, …

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